Ehemaliges Schuhhaus Merklein

Projektbeschreibung:

Mit der Sanierung des ehemaligen Schuhhaus Merklein hat das Kommunalunternehmen ein prägendes Einzeldenkmal direkt am Marktplatz im Herzen der Feuchtwanger Altstadt erfolgreich revitalisiert. Innerhalb von rund einem Jahr wurde das historische Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, dessen Bauelemente teils bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, hochwertig instandgesetzt, denkmalgerecht restauriert und zu einem modernen, teilweise vollständig barrierefreien Wohn- und Geschäftshaus umgestaltet.

Entstanden sind sieben neue Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit in bester Marktplatzlage. Der historische Charakter des Baudenkmals blieb dabei weitgehend bewahrt: originale Bauteile wie Dachstuhlfragmente, Parkettböden, historische Innentüren und Mauerwerk wurden aufgearbeitet und sichtbar in das neue Nutzungskonzept integriert. Besonders der stark geschädigte Dachstuhl erforderten enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege umfangreiche Eingriffe.

Ein wesentlicher Schwerpunkt lag auf der Schaffung von barrierefreiem Wohnraum in zentraler Altstadtlage. Eine Wohneinheit wurde behindertengerecht ausgebaut. In einem neuen Anbau sind zudem zwei Wohnungen vollständig barrierefrei. Exemplarisch hierfür hat das KU im ehemaligen Schuhhaus Merklein eine barrierefreie Musterwohnung – einzigartig im gesamten Bezirk Mittelfranken – eingerichtet. Sie dient über zehn Jahre hinweg als Referenzobjekt, in dem Bürgerinnen und Bürger, Handwerker und Fachplaner innovative Lösungen altersgerechten Wohnens real erleben können.

Für die neu gestaltete Gewerbefläche entschied sich das Kommunalunternehmen in Absprache mit der Stadt bewusst für eine gastronomische Nutzung. Ein familiengeführtes Eiscafé schafft hier aktuell ein lebendiges, publikumswirksames Angebot in der Innenstadt und stärkt damit auch die Aufenthaltsqualität des Marktplatzes.

Für die Stadt Feuchtwangen stellt die Sanierung des ehemaligen Merklein-Hauses einen wichtigen Meilenstein einer zukunftsorientierten Altstadtentwicklung dar: ein Leerstand wurde behutsam revitalisiert, zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten sowie neuer, dringend benötigter Wohnraum geschaffen und damit letztendlich die Attraktivität des Stadtkerns nachhaltig gestärkt.